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国际劳动节广州楼市人气冷落买卖商品成功不景气，有研发商死扛有研发商甩货 %26ldquo;国际劳动节%26rdquo;小黄金周昨日正式开锣。为揭开楼市新政的脱离实际的事下广州楼市的真象，本报记者兵分三路离别拜访全市各地。发觉原来声言%26ldquo;不降价%26rdquo;的研发商已有部分开始调整心态，原来捂在盖子下面的货量开始浮出水面，老城区有楼盘更急降了3000元/平方米。不过，仍有部分研发商打着优惠的形式继续晃动试着探索某人，让有意入市的买家深感困惑。 楼盘直击 要害词：出货 %26ldquo;热销楼盘%26rdquo;在唱%26ldquo;空城计%26rdquo; 记者昨日上午跟随广州市国土房地产管理局和市货物的价格局的检查担任职务的人来到位于康王路与中山路两地相连处的美荔尚筑，只见现场只有两辆看楼客的车。%26ldquo;到现在为止平均价格23000元/平方米，现在买房有9.7折。%26rdquo;销售担任职务的人表达，在售的除了中小户型之外，主力户型为120~130平方米的大户型三房。 让人诧异的是，楼盘的销售担任职务的人向房地产管理局的检查担任职务的人道出了真实情况%26mdash;%26mdash;242套单位网签比例近20%左右，应承担购买买量近30%。而美荔尚筑在1月底开盘当天销售担任职务的人却向记者表达，中小户型奇货可居，大户型相对卖得较慢。研发商更多次表达，楼盘只剩尾货了。仅3个月过后，这七成%26ldquo;尾货%26rdquo;在新政下整个儿浮出了水面。 位于滨江中路的丽海雅居同样是冷冷清清清。销售担任职务的人告诉记者，该楼盘到现在为止在售的货量有90套，已经销出了近一半。3月份儿该楼盘开盘时销售担任职务的人表达，90平方米以上的三房单位已经基本售罄。但是昨天该楼盘的大户型单位依旧大批可售。商店的门面房地产管理局检查组供给的数字更显示，该楼盘到现在为止的网上签约率实际上只有25%不到。 要害词：降价 大学城%26ldquo;特别降低单位%26rdquo;降4000元/m2 记者昨日随商店的门面房地产管理局检查组来到恢复路的现场。%26ldquo;我们4月开盘现时价格格是2.3万元/平方米，现在有的单元8.8折，有的8.2折，平均价格折后大致是2万元/平方米。%26rdquo;销售担任职务的人向记者表达。 而在郊区，一些大盘也吹响了降价的冲锋号。昨日上午10时，记者来到距离地铁大学城南站周围的一个楼盘，只见停车坪上只有4辆看楼的私家车，看楼人数非常少不多。 售楼担任职务的人孔小姐告诉佯装买家的记者，该盘推出一批%26ldquo;国际劳动节优惠倒计时%26rdquo;特惠单位，在享乐9.6折的基础上，5月1日又有9.7折，5月2日9.8折，5月3日9.9折，在售户型为80平方米不到的2+1户型。如果昨日现场下定，75.82平方米的房子，平均价格不到1.18万元。这比楼盘声称的平均价格少了4000多元。
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