经过短暂的“观望期”后，深圳楼市迅速回暖。在刚性需求集中释放的同时，投资客又开始悄然进入，这不仅导致深圳二手房成交火爆，还令不少卖主临时加价。

中原地产的统计数据显示，上周深圳一手房成交963套，环比上涨53%，连续2个星期环比增长幅度超过50%，受成交楼盘影响，成交均价20523元/平米，环比微降；二手房上周成交2630套，环比上涨11%。成交量持续高位攀升，成交均价17470元/平米，环比上涨4%。

“经过观望，购房者认为房价下降的可能性不大，积蓄许久的刚性需求开始集中爆发，而投资客也开始入市。”世联地产研究总监王海斌向记者表示。

据中联地产之前抽样调查的数据显示，结果显示3月前两周的成交客户中有19%的客户带有明显的投资性质。而在近两个星期，投资客数量还在增加。