项目位于天骄南路东侧,旧109国道北侧。项目地处东胜区西南端,西临铁西新区,是东胜城区规划西南发展的主流方向,有着突出的区位优势。项目西侧毗邻东胜区汽车南站,北侧通往火车站,南侧通往康巴什新区。
小区内设有金色阳光连锁幼儿园,东侧和北侧有滨河小学和华研中学,社区内设有健康医疗中心,沿街配备大型综合性商业。
项目总用地面积约15万平方米,建筑面积40.4万平方米。A区为经济适用房,B区是商住房,C区包括商业中心、餐饮及娱乐中心和写字楼,D区为奥林公园,占地161亩。内设网球馆,篮球场,旱冰场及室外运动器械等体育活动场所和设施,体现了运动就在家门口的服务理念,让运动与生活完美融合。
维邦•奥林花园采用人性化的人车分流社区规划,人车互不干扰,怡然自得。B区设计为0层(原地面上的起层)全部架空,做为停车场和车库。实现了真正意义上的100%人车分流。所有交通工具均可在室内停放,完全消除了小区内行人的交通安全隐患。A区为经济适用房和廉租房,虽无车库和停车场,但通过人车流动线的巧妙设计,实现了人车半分流,也最大限度减少了交通隐患。社区整体规划条理清晰,结构科学,将机动车道、自行车道、消防车道进行合理分离,在进入社区内部伊始便自然形成人车分流和不同车类分流,井然有序,安全无忧。